Banken en andere financiële instellingen vereisen vaak een taxatierapport van een erkend taxateur waaruit blijkt wat de waarde van het bedrijfsobject is voordat een bedrijfspandhypotheek wordt verstrekt.
Andere redenen voor een taxatie zijn marktwaardebepaling, huurwaardebepaling, herbouwwaardebepaling (artikel 7:960 BW Taxatie), bedrijfsbeeindiging, bedrijfsoverdracht, belastingzaken, geschil met gemeente over W.O.Z. beschikking etc.
