Kopen of Huren
Kunt u beter een bedrijfsruimte huren of kopen? Wat zijn de voordelen en nadelen van huur en koop? Onderstaande tips en adviezen zijn bedoelt voor startende ondernemers en overige ( groeiende) bedrijven
Vastgoed Huren Voordelen
- flexibiliteit. Pand te klein, bedrijfsuitbreiding, flexibel qua vestigingslocatie zijn? De huur opzeggen en verhuizen naar een groter pand is eenvoudiger bij huurpanden dan bij koopobjecten.
- lagere maandlasten, meestal zijn de huurlasten per maand in absolute zin lager dan de rentekosten (plus bij sommige hypotheken de aflossingskosten) en onderhoudskosten bij koop.
- financiële middelen vrijhouden voor bedrijfsactiviteiten en andere investeringen los van huisvesting
- geen onderhoudskosten van het pand
In sommige gevallen kunt u alleen bedrijfsruimte huren indien u geen kans maakt op een bedrijfshypotheek
BOG Kopen Voordelen
- vermogen opbouwen, veel ondernemers zien hun vastgoed als pensioen.
- zelf aanpassingen / verbouwingen aan het pand bepalen
- locatie niet meer kwijtraken. Bij verhuur heeft u niet de zekerheid na afloop van het huurcontract de plek te kunnen behouden. Wel worden horecaondernemers en winkeliers hier in beschermd, zie ook de pagina over huurtermijnen.
Raadpleeg ook uw accountant om te berekenen of het kopen van bedrijfsruimte past bij u financiële situatie. Ook heeft een goede accountant vaak belastingtips voor uw bedrijf.
Zoekopdracht Bedrijfsonroerend Goed
Uw ideale pand nog niet gevonden? Dan kunt u hier een bedrijfsruimte zoekopdracht plaatsen en zo matches voor uw ideale pand te huur of te koop ontvangen.
