Een recht tot eerste koop, ook wel optierecht genoemd, houdt in dat u voor de onderhandelde prijs voor een bepaalde termijn de optie heeft het pand te kopen. Het object kan in tussentijd niet verkocht worden aan anderen. De verkoper dient u het recht tot eerste koop te geven. Ook gemeente beroepen zich vaak op het recht tot eerste koop voor bepaalde percelen en kavels. Zo kunnen ze hun eigen plannen uitvoeren en grondspeculatie tegengaan.
Indien u als huurder graag uw huurpand wilt kopen na afloop van de huurtermijn kunt u in het huurcontract een beding opnemen waarin u recht van de eerste koop heeft (voor een redelijke marktprijs!). Indien de verhuurder het bedrijfs onroerend goed wil verkopen moet hij deze altijd bij huurder aanbieden.
