Midden in het duinlandschap van Katwijk bevindt zich het Zee hospitium, een veelzijdig complex waar zorg, wonen en maatschappelijke functies samenkomen.
Dit is een levendige plek waar bewoners, ondernemers en bezoekers elkaar ontmoeten in een omgeving die verbinding stimuleert. Met een sfeervolle lunchroom, moderne appartementen met zorgfaciliteiten en diverse ruimtes voor maatschappelijke doeleinden biedt het Zee hospitium een inspirerende omgeving.

Binnen dit bijzondere complex bieden wij een multifunctionele ruimte te huur aan van 40,3 m² V.V.O., gelegen op de begane grond. De ruimte is voorzien van een wastafel, systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen, lamellen en te openen ramen die zorgen voor natuurlijke ventilatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktijk- of kantoorruimte met een maatschappelijke invulling.

De ligging is perfect op loopafstand van zowel het strand als het centrum van Katwijk, waardoor u profiteert van een inspirerende werkomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is het complex duurzaam en energiezuinig, met een energielabel A.

Locatie
De locatie is goed bereikbaar per auto via de N206 en N441, met snelle verbindingen naar Leiden en Wassenaar. Tevens is complex per openbaar vervoer ook goed bereikbaar, met diverse bushaltes in de directe omgeving. Verder bevinden zich in de omgeving een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden.

Oppervlak
40,3 m² V.V.O. commerciële ruimte, gelegen op de begane grond.

Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Wastafel;
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- Lamellen;
- Te openen ramen.

Bestemming/gebruik
‘Gemengd - Wooncomplex’, zie bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Katwijk.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 570,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Servicekosten zijn van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Afwijkende huurtermijn in overleg bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Parkeervoorzieningen
Betaalde parkeermogelijkheden in de omgeving en ondergelegen parkeergarage.