Stap binnen in het moderne Gezondheidscentrum in Badhoevedorp. Een state-of-the-art gezondheidsfaciliteit, ontworpen om het welzijn van de gemeenschap te bevorderen. Met een focus op synergie van huurders en gebruikers, moderniteit, comfort en toegankelijkheid, wordt hierbij een uitgelezen kans geboden voor zorgprofessionals of zorgorganisaties om hun praktijk te vestigen in een stimulerende en ondersteunende omgeving.

Breed scala aan voorzieningen
Het gezondheidscentrum biedt een breed scala aan voorzieningen die zijn ontworpen om tegemoet te komen aan de behoeften van zowel zorgverleners als cliënten. Van ruime en uitnodigende wachtruimtes tot goed uitgeruste behandelkamers, elke ruimte is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. De 1e verdieping en het souterrain kunnen nog naar wens worden ingevuld. Het souterrain is bijvoorbeeld geschikt voor een medische sportschool met onder ander fysio-faciliteiten. Of andere actieve functies die passen in het industriële karakter van het gebouw. De begane grond bestaat al uit een modern centrum waar nog volop mogelijkheden zijn voor het huren van praktijkruimte. De 1e verdieping met ook het fantastische atrium biedt nog kansen voor maatwerk.

Strategische ligging
Het centrum bevindt zich op een strategische locatie, gemakkelijk bereikbaar voor zowel patiënten als zorgverleners. Met voldoende parkeergelegenheid en nabijheid van openbaar vervoer, wordt ernaar gestreefd om de toegankelijkheid tot hoogwaardige gezondheidszorg te vergemakkelijken.

Bestemming
Het pand is gelegen langs de doorgaande weg op de kruising Sloterweg en Schipholweg, op korte afstand van de snelwegen A9 en A4.
Het gebouw heeft momenteel nog de bestemming ‘Kantoren’ maar de eigenaar heeft, in samenwerking met haar partners, de procedure gestart om de bestemming te gaan wijzigen in ‘Maatschappelijk’ waarna het gebouw een scala biedt aan mogelijkheden voor diverse doelgroepen in, onder andere, zorg en educatie.

Ligging/bereikbaarheid
Het gebouw bevindt zich in Badhoevedorp aan de rand van Schiphol, Amsterdam en Amstelveen en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelwegen A4 en A9. Op ca. 10 minuten loopafstand bevindt zich de bushalte waar diverse buslijnen stoppen. De locatie is deels bereikbaar via de vrije busbaan R-net en diverse buslijnen waaronder de 192/194 en 195 met verbindingen naar Hoofddorp Centraal, Amstelveen en Amsterdam.

In het gebouw bevinden zich diverse zorgorganisatie waarmee kan worden samengewerkt. Tevens zijn in de directe omgeving reeds een hotel gevestigd alsook diverse sport- en recreatievoorzieningen.

Vloeroppervlak
Het gebouw omvat totaal ca. 3.356 m², waarvan op dit moment beschikbaar is:
souterrain ca. 1.100 m²;
begane grond ca. 1.071 m² (deels verhuurd);
1e verdieping ca. 1.185 m².

Parkeren
Er zijn totaal 50 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op basis van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 45 m² gehuurde ruimte.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de ruimte(s) zijn onder meer voorzien van:
- een gemeenschappelijke representatieve entree;
- systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- gesausde wanden;
- geëgaliseerde vloer vloerbedekking gereed;
- lift;
- in overleg voorzien van meubilair;
- mogelijkheid tot gebruik van overlegruimtes;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- datanetwerk;
- gratis parkeren;
- rolstoeltoegankelijk;
- goed onderhouden gebouw;
- sanitaire voorzieningen, inclusief MIVA.

Het gebouw is voorzien van energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs voor de multifunctionele ruimten bedraagt € 140,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Dit is een richtprijs na verbouwing, huurprijs in huidige staat bedraagt € 90,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 550,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor ten minste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.

Aanvaarding
Op korte termijn.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.