Gezondheidscentrum Maaskade 43 - is gelegen aan de gelijknamige straat: Maaskade 43 - op het unieke eiland: Noordereiland.

Het centrum ligt pal naast de opgang naar de markante Willemsbrug. Echt een zichtlocatie en heel goed bereikbaar voor alle Rotterdammers!

Het centrum is in gebruik door paramedische disciplines zoals fysiotherapie, ergotherapie, orthopedie, personal training en een rug expertise centrum.

Er zijn nog 2 ruimtes beschikbaar welke ‘fulltime’ gehuurd kunnen worden. Tevens is er de mogelijkheid om per dag te huren.

Samenwerking tussen de aanwezige paramedische disciplines binnen dit centrum is een kernwoord. Alle huurders zijn complementair aan elkaar en bieden verschillende zorg gerelateerde diensten aan. Win - Win dus.

In overleg met de verhuurder kan de bestaande signing op en in het pand aangepast worden naar de wensen van huurder.
Verhuurder wilt de multidisciplinaire context benadrukken. Huurders worden dus ook vermeld op en in het pand + de website van centrum.

Het centrum heeft mooi ingerichte behandel- / spreekkamers.

De authentieke praktijk beschikt over een wachtkamer, een keuken, toiletten, diverse spreek-/ behandelkamers, een mooie trainingszaal met 2 douche - / omkleedruimtes. De praktijk is rolstoel toegankelijk.

Uitermate geschikt dus voor bijvoorbeeld een huisarts, bedrijfsarts, diëtist(e), osteopaat, orthomoleculaire arts, oefentherapeut, etc. etc.

Oppervlakte

Dit pand heeft alleen een begane grond. De begane grond heeft een oppervlakte van 400 m2.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand bevindt zich op een zichtlocatie aan de Maaskade op het Noordereiland.

Parkeren

Er is voldoende parkeerruimte in de nabijheid van het gezondheidscentrum.
In de nabije omgeving is het betaald parkeren.

Bestemmingsplan

Maatschappelijke voorziening

Opleveringsniveau

Volledig gestoffeerd pand, dat al als paramedisch centrum in gebruik is.
Met behandel- / spreekkamers, trainingsruimte, balie met receptie, toiletten en wachtkamer.

Huurcondities

€ 1.250,00 per maand vrijgesteld van BTW voor de ruimte van 28 m2.
€ 1.200,00 per maand vrijgesteld van BTW voor de ruimte van 27 m2.
€ 1.150,00 per maand vrijgesteld van BTW voor de ruimte van 24 m2.

Huren per dag is ook mogelijk, dit voor € 75,00 per dag vrijgesteld van BTW.

Huurtermijn: minimaal 36 maanden

Servicekosten: geen

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================