Te Huur: Winkelpand in het Centrum van Bergen op Zoom

Ben je op zoek naar de perfecte locatie voor jouw winkel? Zoek niet verder! Wij bieden een prachtig winkelpand te huur aan op het Zuivelplein 4 in het bruisende centrum van Bergen op Zoom.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen midden in het stadscentrum. De bereikbaarheid per openbaar is uitstekend middels een bus- en treinverbinding.

INDELING

Totale oppervlakte: 151 m²
Verkoopvloer oppervlakte: 101m²

Begane grond:
Winkelruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, glasvlies behangen, systeemplafond, toonbank, airco, 2 pasruimtes en portaal met toegang tot betegeld toilet.
Keuken, v.v. houten vloer, gipsplaten wanden, systeem plafond, c.v. unit (Remeha 2016), berging, keukenblok, deur naar achtertuin en toegang tot kelder.

Kelder:
Gewelven kelder (ca. 30m²), v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- De winkelruimte is voorzien van airco;
- Het pand is voorzien van energielabel A+
- Verhuurder verlangt een waarborgsom

Bestemming
Het pand heeft een brede bestemming.

Bestemmingsomschrijving De voor Centrum-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten waarbij aan de voorgevelzijde een ruimte voor detailhandelverkoop in gebruik dient te zijn ;
b. detailhandel op de begane grond;
c. dienstverlening op de begane grond en kelderverdieping, met uitzondering van dienstruimtes;
d. kantoren op de begane grond;
e. maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, cultuur, gezondheidszorg, jeugd- /kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, openbare orde en veiligheid, religie, verenigingsleven, volksgezondheid, zorg en welzijn en daarmee gelijk te stellen sectoren;
f. ondersteunende horeca bij detailhandel waarbij de oppervlakte van de ondersteunende horeca niet
meer mag bedragen dan 10% van het verkoopvloeroppervlak met een maximum van 25 m2;