Gunstig gelegen courante commerciële winkelruimte van circa 94m2. De ruimte is gelegen in het unieke winkelgebied van “Oud Rijswijk” aan de Willemstraat. Met verschillende lokale en landelijke winkels op loopafstand, is dit de ideale plek voor het vestigen van uw bedrijf.

Oppervlakte
Het betreft een casco winkelruimte van circa 94m2 welke aan de achterzijde is voorzien van toilet, pantry en een opslagruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen in het unieke winkelgebied van “Oud Rijswijk” zowel met het openbaarvervoer als de auto goed te bereiken winkelruimte. Met in de omgeving ruime gelegenheid om te parkeren. In de nabije omgeving bevinden zich diverse modewinkels, supermarkten en drogisterijen

Parkeren
Betaald parkeren

Bestemmingsplan
Detailhandel en dienstverlening.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd.

Inventaris kan in overleg ter overname worden aangeboden.

Huurcondities
Huurprijs: € 1.995,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren of in overleg.

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: per 01-02-2025

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Koopcondities
Vraagprijs: €375.000,- k.k.

Overige koopcondities zijn in overleg.

Goedkeuring

====================