Locatie
Onderhavige winkelruimte is gelegen in het voetgangersgebied van de sfeervolle Vughterstraat en in het verlengde van de Schapenmarkt. Blikvanger op de hoek is de prachtig gerestaureerde gevel van voorheen Fotograaf Het Zuiden en waar nu Van Delft pepernoten zijn seizoensproducten verkoopt. De Vughterstraat heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een aantrekkelijk winkelgebied en is daardoor geïntegreerd in het winkelgebied van Den Bosch. In de directe omgeving zijn bekende retailers gevestigd zoals Zara, Simon Levelt, Wibra en Clous Mode.

Object
Winkelruimte van circa 138 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Nabij en in de Vughterstraat bevinden zich tal van betaalde parkeermogelijkheden, met op nog geen 300 meter loopafstand parkeergarage de Wolvenhoek met circa 470 parkeerplaatsen. Tevens zijn er in de Vughterstraat op- en uitstapplaatsen voor het bus vervoer. Het centraal station van Den Bosch ligt op loopafstand van onderhavige winkelruimte.

Aanvaarding
Per direct.