Nu in de verhuur, een fraaie winkelruimte op een geweldige zichtlocatie langs de doorgaande weg.

Deze ruime winkelruimte heeft een prominente hoekligging langs de Vondelstraat en Koelmalaan. Dit in combinatie met de grote glazen puien zorgt ervoor veel attentiewaarde voor uw bedrijf.

De winkel is gelegen op de begane grond, maar heeft ook nog een zee aan ruimte in de kelder. Deze is goed bereikbaar via een brede trap en wordt momenteel gebruikt als verkoopruimte. Aan de achterzijde is een deur naar het achtergelegen parkeerterrein.

Op de diverse puien zijn goede reclamemogelijkheden. Parkeren kan in de directe omgeving, waaronder op het grote parkeerterrein bij het winkelcentrum.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbare locatie zowel per auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving kan men op diverse plaatsen gratis parkeren.

Bestemming:
Bij de Gemeente Alkmaar valt deze ruimte onder het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”.
Dit houdt in dat het bestemd is voor de functie “gemengd-3” waaronder detailhandel, maatschappelijke doeleinden, culturele voorzieningen, sportvoorzieningen, dienstverlening en kantoren.

Aanvaarding:
In overleg te bepalen. De huidige huurovereenkomst loopt tot medio 2025.

Servicekosten:
Nader te bepalen. Huurder wordt zelf contribuant van de nutsleveranciers.

Huurtermijn:
In overleg te bepalen. Uitgangspunt van verhuurder is een overeenkomst voor 5 + 5 jaar.

Onder- / overmaat:
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst

Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld op 14 december 2022 met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.