TE HUUR (TIJDELIJK):
Vondellaan 46-A Harderwijk

OBJECT
Op goede locatie gelegen vrijstaande WINKELUNIT gelegen op het plein van wijkwinkelcentrum Stadsdennen. Deze unit is voorheen in gebruik geweest als cafetaria en is nu TIJDELIJK te huur voor maximaal twee jaar in verband met renovatieplannen van het winkelcentrum.

LIGGING
Het winkelcentrum is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer (bus) en heeft de beschikking over enkele grote parkeerterreinen met gratis parkeren. O.a. gevestigd Boni, Aldi, 'T Bakhuus, Read Shop, Wibra, Althea Bloemen, Domino's Pizza, alsmede meerdere verswinkels en overige dienstverlenende bedrijven.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 100 m² bestaande uit begane grond en een kelder.

VOORZIENINGEN
- meterkast
- winkelpui;
- toilet;
- gasaansluiting.
Huurder dient zelf het gehuurde geschikt te maken voor eigen doeleinden.

BESTEMMING
Centrumdoeleinden: geschikt voor detailhandel en dienstverlening alsmede horeca.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
€ 15.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing in verband met eigen meters.

PROMOTIEKOSTEN
Niet van toepassing.

ENERGIELABEL
In aanvraag.

BIJZONDERHEDEN
Er zal niet worden verhuurd aan partijen die concurrerend zijn met huurders die reeds zijn gevestigd in het winkelcentrum.

HUURTERMIJN
Maximaal twee (02) jaar (waarvan één jaar vast en daarna over- en weer opzegbaar per 03 maanden).

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Afhankelijk van ontwikkelingen renovatie.

OPZEGTERMIJN
Drie (03) maanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.