Nu te huur: Vleesstraat 72 in Venlo.

Nu te huur: Vleesstraat 72 in Venlo.

Winkelruimte met een totale oppervlakte van circa 93 m² BVO, gelegen aan de Vleesstraat 72, midden in het hart van Venlo. De winkel is gelegen aan het begin van een high traffic winkelstraat met grote passantenstroom.

De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 93 m² BVO met een frontbreedte van ca. 6 meter.

In de directe omgeving van de Vleesstraat is voldoende parkeergelegenheid. Naast de openbare parkeerplaatsen (betaald) zijn er ook twee parkeergarages op korte afstand gelegen.

Het object zal als casco worden verhuurt, waarbij ten tijde van de oplevering enkele bestaande voorzieningen, zoals onder andere systeemplafonds met inbouwverlichting, het toilet en de pantry, aan de nieuwe huurder zullen worden overgedragen.

De winkel is gelegen aan het begin van een high traffic winkelstraat met grote passantenstroom, tegenover C&A en nabij Amac Apple, Manfield, America Today, Holland & Barrett, WE Fashion en tal van andere toonaangevende retailers.

De huurprijs bedraagt € 150,00 per m² per jaar, welke maandelijks per vooruitbetaling dient te worden voldaan. Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
De huurtermijn kan in overleg worden bepaald, waarbij flexibele/korte huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW als zekerheidsstelling verlangd.
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn beschikbaar.