Veldhoflanden 11
279 m2 winkelruimte te huur in Enschede
![Bekijk foto 1 van Veldhoflanden 11 Bekijk foto 1 van Veldhoflanden 11](https://cdn.bedrijfspand.com/media/cache/68/22/68228f0b26043352f294b4d2bda13595/winkelruimte_enschede_92490_1_1716000458.jpg)
![Bekijk foto 2 van Veldhoflanden 11 Bekijk foto 2 van Veldhoflanden 11](https://cdn.bedrijfspand.com/media/cache/58/e9/58e928f1d065dcfb5a81b945bf29e0cd/winkelruimte_enschede_92490_2_1716000466.jpg)
![Bekijk foto 3 van Veldhoflanden 11 Bekijk foto 3 van Veldhoflanden 11](https://cdn.bedrijfspand.com/media/cache/c1/67/c16788e8d4cc7f079aa8a69b5be66ff6/winkelruimte_enschede_92490_3_1716000473.jpg)
![Bekijk foto 4 van Veldhoflanden 11 Bekijk foto 4 van Veldhoflanden 11](https://cdn.bedrijfspand.com/media/cache/7e/6c/7e6c7ba53363c9ef2a7e7e065fcaac9e/winkelruimte_enschede_92490_4_1716000481.jpg)
![Bekijk foto 5 van Veldhoflanden 11 Bekijk foto 5 van Veldhoflanden 11](https://cdn.bedrijfspand.com/media/cache/65/6b/656baa724700b373ca06aefae4b3eca3/winkelruimte_enschede_92490_7_1715482147.jpg)
![Bekijk foto 6 van Veldhoflanden 11 Bekijk foto 6 van Veldhoflanden 11](https://cdn.bedrijfspand.com/media/cache/db/9a/db9a73d18b25b4f3ec2adc9129a0cada/winkelruimte_enschede_92490_8_1715482153.jpg)
Kenmerken
Huurprijs | Prijs op aanvraag |
Functie | Winkelruimte |
Onderhoud buiten | Uitstekend |
Onderhoud binnen | Uitstekend |
Wijk / Buurt | Stroinkslanden Noord-Oost |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 279 m2
- € 225 /maand
- Winkelruimte
OPPERVLAKTE | 279 m2 |
GEBRUIK | Winkelruimte |
Omschrijving
Omschrijving
ALGEMEEN
In winkelcentrum Het Stroink is deze uitermate gunstig gesitueerde winkelruimte, gelegen pal tegenover de open winkelpui van Albert Heijn, per direct beschikbaar voor de verhuur. Winkelcentrum Het Stroink ligt in het hart van Stroinkslanden, de meest oostelijk gelegen woonwijk van het stadsdeel Enschede-Zuid én de groenste wijk van heel Enschede.
Het winkelcentrum is gesitueerd aan de Knalhutteweg, één van de belangrijkste verbindingsroutes naar het centrum van Enschede en ontsluit de wijk tevens in noordelijke richting naar de A35 en in zuidelijke richting naar Duitsland. De bereikbaarheid per auto en fiets is uitstekend. Bovendien stopt vier á vijf keer per uur een stadsbus (lijn 4) voor het winkelcentrum, ter hoogte van Albert Heijn. VLOEROPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 279 m² BVO
Frontbreedte: ca. 9,6 meter Het vloeroppervlak is ingemeten en berekend door Pelser Hartman conform de meetinstructie NEN 2580. Het meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar. ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+++. PARKEREN
Het winkelcentrum wordt aan vier zijden omgeven door parkeergelegenheid, ca. 235 parkeerplaatsen, waar gratis en, onbeperkt – en gedeeltelijk in het groen – mag worden geparkeerd. BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Stroinkslanden 2016“ heeft het onderhavige de bestemming “Centrum“ d.w.z. detailhandel en horeca. Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl. WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt, in de huidige staat als zijnde casco, opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: • Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
• Tegelvloer;
• Airconditioning units;
• Warmtegordijn;
• Automatischbedienbare roldeur;
• Meterkast;
• Pantry;
• Toilet. HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag. HUURTERMIJN
Het vaststellen van de huurtermijn en de aansluitende verlengingstermijnen geschiedt in overleg. Als uitgangspunt geldt een vijfjarige huurovereenkomst met verlengingstermijnen van telkens vijf jaar. HUURINGANGSDATUM
Per direct beschikbaar. HUURBETALING
Per maand, vooruit te betalen. ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW). HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. HUUROVEREENKOMST
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2023. BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur. VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
winkelruimte in Enschede
of bekijk deze panden: