Te Huur!

Te Huur: Multifunctionele Ruimte op A1 Locatie in Helmond Centrum

Adres: Veestraat 37, Helmond

Kenmerken:
- Begane grond: 102 m2 totaal
- Voorzijde: 75 m2
- Achterzijde (berging/keuken): 25 m2

Locatie:
Deze multifunctionele ruimte is gelegen op een A1 locatie in het centrum van Helmond Tegenover een druk bezocht terras, geniet deze locatie van uitstekende zichtbaarheid en doorloop. Diverse parkeervoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Bestemming:
Geschikt voor diverse doeleinden, waaronder detailhandel, supermarkten, dienstverlening, horeca I en kantoren (conform bestemmingsplan: Centrum).

Indeling:
De voorzijde van 75 m2 biedt een uitnodigende ruimte voor uw onderneming, terwijl de achterzijde van 25 m2 flexibel kan worden ingericht als berging, keuken, enz. Een pantry en toilet zijn aanwezig in het achtergedeelte. De plafondhoogte van ruim 3,5 meter creëert een open en ruimtelijk gevoel. Er wordt een nieuwe voorpui geïnstalleerd, inclusief nieuw tegelwerk aan de gevel.

Duurzame Voorzieningen:
De ruimte is uitgerust met een 8-tal zonnepanelen, verbonden aan een eigen meter, met een verwachte jaaropbrengst van 3.500 kWh energie.

Oplevering:
De ruimte wordt casco opgeleverd, waarbij de verhuurder bereid is mee te denken over het type vloer en wandafwerking.

OPPERVLAKTE.
ca. 102 M2 waarvan ca. 75m2 verkoopruimte en ca. 27m2 secundaire ruimte

Jaarhuur
€18500,-

Huurtermijn
5 + 5 jaar

HUURINGANGSDATUM
Per direct mogelijk.

BTW
BTW belaste verhuur

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW