BERGEN OP ZOOM

- De beschikbare winkelruimte is gelegen aan de doorgaande weg ‘Van Konijnenburgweg’ in een complex samen met Amslod Fietsen, Parket en Laminaatwinkel en Blokker.
- Goede bereikbaarheid door ligging op de kruising van de doorgaande wegen Markiezaatsweg en Van Konijnenburgweg.
- De ligging van de winkellocatie aan de Van Konijnenburgweg zorgt voor een goede zichtlocatie aan een doorgaande weg met veel traffic.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en 7 dagen per week geopend.
- In de nabije omgeving zijn meerdere retailers en andere partijen gevestigd, zoals Swiss Sense, Tuinmeubelshop, Superkeukens, Stella Fietsen, ToyChamp, Electro World, Praxis, Leen Bakker, Sports World, Keuken. Kampioen, Albert Heijn, Media Markt en Basic-Fit.

Beschikbare winkelruimte
Totaal ca. 1.180 m2 BVO op de begane grond, waarvan ca. 80 m2 BVO op de entresol.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurtermijn
10 jaar telkens te verlengen met 5 jaar.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
€ 147,50 excl. BTW per maand t.b.v.:

- Vastrecht en verbruik elektra ten behoeve van verlichting buitenterrein/parkeerterrein;
- Schoonhouden en sneeuw- en ijsvrij maken van algemene buitenruimten, waaronder buitenterrein/parkeerterrein;
- Onderhoud hekwerken en groenvoorzieningen van buitenterrein/parkeerterrein;
- Schoonhouden gevels en daken;
- Administratiekosten 5%

Promotiekosten
N.v.t.

Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Bestemming
Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2 oktober 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen

Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.
In 2022 nieuwe warmtepomp geplaatst (unit is dus van het gas af).