Winkelruimte in de populaire Utrechtsetraat tussen Frederiksplein en Prinsengracht, ter grootte van 72 m².

Aan de Utrechtsestraat tussen de Prinsengracht en het Frederiksplein, waaraan zich bevindt de Weteringschans, de Van Woustraat en de Utrechtsestraat bevindt zich deze winkelruimte. De Utrechtsestraat is uniek in de zin dat ze populair is bij zowel bezoekers als bij de lokale bevolking van Amsterdam. De winkels aan de Utrechtsestraat zijn van een hoger segment dan die op de Kalverstraat maar toegankelijker dan die op de P.C. Hooftstraat. Ook zijn de cafés en restaurants aan de Utrechtsestraat geliefd bij zowel de Amsterdammer als bij dagjesmensen en toeristen. De winkel is uitgerust met een massief houten vloer aangelegd in 2018, verlichting en airconditioning aangelegd in 2024. Op de winkelruimte is energielabel A van toepassing.

Oppervlakte
De verkoopruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van 66 m². De winkel is uitgerust met een pantry met wc van ca. 6 m².

Ligging en bereikbaarheid
De winkelruimte is gemakkelijk te bereiken met de metro via halte Vijzelgracht en met de tram 4 via halte Prinsengracht en met tram 1, 7 en 19 via halte Frederiksplein. De Utrechtsestraat verbindt de historische binnenstad met de Stadhouderskade en is eenvoudig te bereiken via de Rijnstraat en de Van Woustraat vanaf de A2.

Bestemmingsplan
In de ruimte is detailhandel, met uitzondering van smartshops, sekswinkels, minisupermarkten en souvenirwinkels, met ondergeschikte horeca toegestaan; en

Voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening, met uitzondering van geldwisselkantoren, telefoneerinrichtingen, en massagesalons, met ondergeschikte horeca toegestaan.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt as-is opgeleverd met verlichting, verkoopmeubel, airconditioning, pantry met ijskast en gootsteen, sanitaire ruimte.

Huurcondities

Beschikbaarheid: per direct

Huurprijs: € 3.540,-- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 5 + 5 jaar

Servicekosten: n.v.t.

Aanvaarding: onder voorbehoud

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

BTW is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================