Aan doorgaande weg in Sittard gelegen hoekpand met winkelruimte en bovenwoning. Dit object biedt veel ruimte en mogelijkheden. Renovatie is wel noodzakelijk en daarom een ideaal pand voor een koper die een pand naar eigen stijl en inzicht wil moderniseren.

Indeling:

Souterrain

Ruimte I (ca. 2.23 x 4.84 m) met CV-opstelling (Intergas 1996, eigendom) en geiser. Ruimte II (ca. 2.89 x 3.39 m).

Begane grond

Winkelruimte I (ca. 32 m2, voormalige kapsalon). Winkelruimte II (ca. 109 m2, voormalige supermarkt). Keuken (ca. 3.22 x 3.10 m) met eenvoudig keukenblok. Multifunctionele ruimte (ca. 15 m2) met koelcel. Verdeelhal met toegang tot toiletruimte, kelder en trap naar 1ste verdieping.

1ste verdieping

Ruime overloop (ca. 2.94 x 3.08 m) met muurkast. Eetkamer (ca. 3.49 x 6.28 m) met aansluitingen voor keuken. Zitkamer (ca. 3.62 x 4.40 m). Verdeelhal met toegang tot slaapkamer en badkamer. Slaapkamer (ca. 4.71 x 3.45 m). Geheel betegelde badkamer (ca. 3.61 x 2.70 m) met ligbad, douche en dubbele wastafel.

2de verdieping

Via vlizotrap te bereiken bergzolder (ca. 3.26 x 8.05 m).

Buitenruimte

Niet van toepassing.

Parkeervoorzieningen

Er zij voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Algemeen

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.