Op een TOP locatie gelegen commerciële ruimte van ca. 107 m2. De ruimte is gelegen midden in de populaire wijk “Bezuidenhout” met in de nabije omgeving winkels, horeca en diverse overheidsinstellingen. Met een gemengde bestemming heeft de ruimte meerdere mogelijkheden tot commerciële doeleinden.

Oppervlakte
Het betreft een casco winkelruimte ca. 107m2 welke aan de achterzijde is voorzien van toilet, kitchenette en een opslagruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen in de bekendste winkelstraat van “Bezuidenhout” zowel met het openbaarvervoer als de auto goed te bereiken winkelruimte. Met in de omgeving voldoende gelegenheid om te parkeren.

Parkeren
Betaald parkeren.

Bestemmingsplan
Gemengd. Het pand kan dus gebruiken worden voor meerdere vormen van bedrijvigheid.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd.

Huurcondities
Huurprijs: € 2.495,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren of in overleg.

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: per 01-03-2025

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================