'T LOO 13 (1e verdieping)
1851 HT HEILOO

TE HUUR
In het moderne winkelcentrum 't Loo mogen wij u circa 159 m² BVO winkeloppervlak aanbieden gelegen op de 1e verdieping.
De verdieping is gelegen in de gerenommeerde winkel ''Van Os Mode" en heeft een gemeenschappelijke entree op de begane grond, gemeenschappelijke pantry en toiletvoorziening op de 1e verdieping. De ingerichte verdiepingsvloer bestaat verder uit systeemrekken, opslagruimte ca. 23 m² v.v. internet aansluiting en 4 paskamers.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Winkelcentrum 't Loo is gelegen achter Het Witte Kerkje in de dorpskern van Heiloo. Zeer representatief winkelcentrum gelegen in het hart van Heiloo. Een prachtig gestyled winkelcentrum waar men alles vindt wat nodig is voor een paar uur heerlijk winkelen. Op het gebied van dames- en herenmode in alle klassen. U vindt o.a. een opticien, juwelier, supermarkt, slagerij, een ruim gesorteerde delicatessenwinkel tot vis en ruim gesorteerde brood- en banketbakker en een lunchroom.

OPPERVLAKTE
Eerste verdieping: ca. 159 m² BVO.

PARKEREN
Bij winkelcentrum 't Loo is ruim voldoende parkeergelegenheid (blauwe zones). De maximale parkeertijd is 2 uur per auto, met inachtneming van de regels gesteld in het Reglement verkeersregels en verkeerstekens. De kortparkeerregels zijn van toepassing op maandag t/m zaterdag 8.00 tot 18.00 uur en vrijdag tot 21.00 uur.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, al dan niet in goed overleg met de nieuwe huurder.

INSTALLATIES/VOORZIENINGEN:
- gemeenschappelijk toilet;
- gemeenschappelijke pantry;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- systeemrekken;
- 4 paskamers;
- mooie vaste trap naar 1e verdieping.

BESTEMMING
Winkelcentrum 't Loo valt onder het vigerende bestemmingsplan Heiloo Noordoost. Hieronder valt de enkelbestemming Centrum - 1. Waar onder andere is toegestaan detailhandel. Voor specifieke vragen omtrent de bestemming verwijzen wij u door naar de gemeente Heiloo.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJS
€ 895,00 per maand exclusief BTW.

OMZETBELASTING
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal 90% recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 geldt. Indien u niet akkoord gaat, vernemen wij dat graag per omgaande. Indien wij niets vernemen, gaan wij er van uit dat onze beschrijving correct is.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is v.v. een gemeenschappelijke water en elektra aansluiting.
Voor water wordt er een vast bedrag van € 15,00 per maand in rekening gebracht.
Voor het verbruik van elektra geldt een voorschot van € 25,- per m² per jaar excl. btw.

HUURBETALING
Huurbetaling per 1 maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze waarborgsom dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn voldaan.

BIJZONDERHEDEN
Voor eventuele wijzigingen in het gehuurde dient huurder vooraf schriftelijke toestemming aan verhuurder en/of diens beheerder te vragen.
Het betreft derhalve een onderhuurcontract.

ACCEPTATIE NIEUWE HUURDER
Acceptatie nieuwe huurder. Voorgedragen kandidaat- huurder behoeft de volledige acceptatie door verhuurder.

COURTAGE
Van der Borden Vastgoedprofessionals behartigt de belangen van de verhuurder.
Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.