Industriële (PDV) winkelruimte gelegen in het winkelcomplex "METERS Zaandam" op het bedrijventerrein en winkelgebied 'Zuiderhout'.

"METERS ZAANDAM" is een stoer industrieel Zaans monument dat volledig is gerenoveerd en in zijn oude glorie is teruggebracht. Het betreft de voormalig Bruynzeelfabriek, in twee bouwlagen, met een totaal oppervlak van ca. 21.000 m² BVO.
O.a. Riviera Maison Outlet, Prénatal, Loods 5 GARAGE, Tuinmeubelland, Sanisale, Het Goed, Exterioo Tuinmeubelen, X2O Badkamers en Tegel MegaStore zijn hier gevestigd.

In het betreffende winkelgebied met een omvang van ca. 73 hectare zijn publiekstrekkers gevestigd als Hornbach, Kwantum, de Vrijbuiter, Loods 5 alsmede diverse keukencentra, autodealer bedrijven en een food-strip met McDonalds en KFC. Kortom een hoogwaardig gebied dat een belangrijke bijdrage levert aan de economische vitaliteit van de regio.

Beschikbare winkelruimte:
ca. 3.245 m² BVO winkelruimte op de verdieping. Momenteel is in deze ruimte "Loods 5 GARAGE" gevestigd.
Entree via hoofdingang, (rol)trap en lift naar de verdieping alwaar o.a. Riviera Maison Outlet, Exterioo Tuinmeubelen en X2O Badkamers zijn gevestigd.

Voorzieningen:
Het gehuurde wordt casco+ opgeleverd, d.w.z. o.a. voorzien van:
- verwarming
- toiletvoorziening
- afgewerkte vloeren
- eigen stroomvoorziening (elektra aansluiting 3 x 25 ampère)

Parkeren:
Bij 'METERS ZAANDAM' zijn ca. 500 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Dit object is onder andere geschikt voor perifere detailhandelsactiviteiten o.a.
- woninginrichting (verlichting, woningtextiel e.d.)
- keukens
- sanitair
- in en outdoor sports, bouw- en doe-het-zelf markten, etc.

Bijzonderheden:
- hoog passantenstroom
- stoer industrieel Zaans monument
- winkelen in industrieel erfgoed
- groot afzetgebied en goede bereikbaarheid
- grote publiekstrekkers in directe nabijheid
- ruim parkeren op eigen terrein

Huurprijs € 75,-- per m²/jaar exclusief BTW
(prijspeil januari 2024)

Servicekosten:
Nader te bepalen per m²/jaar op voorschotbasis t.b.v.:
- gas/elektrakosten algemene ruimten
- schoonmaakkosten algemene ruimten
- onderhoud buitenterrein

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Locatie gegevens:
Absolute toplocatie binnen het goed geoutilleerde bedrijventerrein Zuiderhout, een gebied waar zowel perifere detailhandelsactiviteiten plaatsvinden, alsook kleinschalige bedrijvigheid. Prominente ligging nabij de Zuidelijke Randweg. In de structuurvisie van de Gemeente Zaanstad is Zuiderhout genoemd als het gebied met fysiek de meeste mogelijkheden voor uitbreiding van PDV-aktiviteiten.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto via de Provincialeweg en per openbaar vervoer is als uitstekend te kwalificeren met het NS-station op loopafstand. De snelwegen A7/A8 en de A10 "zijn binnen handbereik". Tevens is er een goede busverbinding.

Aanvaarding:
In overleg.