Bent u op zoek naar een ruime en goed bereikbare winkel/bedrijfsruimte voor uw onderneming? Deze voormalige Scapino is nu beschikbaar en biedt talloze mogelijkheden! De ruimte is gelegen aan de doorgaande Sportlaan in Hellevoetsluis en heeft maximale zichtbaarheid door de indrukwekkende etalage van ruim 20 meter. De ruimte is perfect voor grootschalige detailhandel of andere commerciële doeleinden en gelegen op een prominente plek.

Huurprijs:
€ 6.000,-- excl. btw per maand.

Oppervlakte:
Het totale oppervlak bedraagt ca. 851 m2 VVO en is als volgt verdeeld:
- Begane grond ca. 622 m²;
- Entresolverdieping ca. 229 m²;

Metrages indicatief o.b.v. eigen meting.

Wijze van oplevering:
In de winkelruimte zijn de volgende voorzieningen aanwezig:
- Systeemplafond met armaturen en spots;
- Diverse stroompunten;
- Deels voorzien van vloerbedekking;
- Centrale verwarmingsketel;
- Pantryvoorziening;
- Toiletvoorziening;

Bestemmingsregeling:
De ruimte heeft de bestemming gemengd-1 en is o.a. geschikt voor dienstverlening, webwinkels en detailhandel.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen. Klanten kunnen hun voertuigen gemakkelijk voor de deur parkeren en direct toegang krijgen tot de winkelruimte.

Parkeren:
Voldoende gratis parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein alsmede in de parkeergarage van het winkelcentrum.

Energielabel:
Nader door verkoper op te laten stellen.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de ruimte aan de Sportlaan 9, 3223 EV te Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele aanhuurtraject.