Bent u op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren in het hart van Heeswijk-Dinther? Deze karakteristieke woning met winkelruimte, voorzien van energielabel C, biedt u de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende commerciële locatie.

Oppervlakte:
+ Perceel woonhuis: ca. 770 m2
+ Perceel winkelruimte: ca. 210 m2
+ Totaal: ca. 980 m2

Kenmerken:
+ Winkelruimte: De lichte en open winkelruimte, gebouwd in 1974, beschikt over een glazen pui die veel daglicht binnenlaat en voorbijgangers uitnodigt naar binnen te komen.

+ Locatie: De woning is gelegen in een woonwijk, in het hart van Heeswijk-Dinther. U bevindt zich midden in de dorpskern, wat ideaal is voor ondernemers die zichtbaarheid en toegankelijkheid willen combineren met een woonomgeving.

+ Parkeergelegenheid: Klanten en bezoekers hebben voldoende parkeermogelijkheden dankzij de parkeerplekken op eigen terrein of op de nabijgelegen parkeerplaats van de Jumbo supermarkt.

+ Bereikbaarheid: Binnen slechts 3 minuten bent u op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor zowel lokale als regionale klanten uw bedrijf eenvoudig kunnen bereiken.

+ Combinatie: De woning met winkelruimte biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren.

+ Bestemmingsplan: Volgens het bestemmingsplan 'De kommen van Bernheze' is detailhandel en wonen toegestaan. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen op ons kantoor.

+ Woning: De woning is een karakteristiek pand uit 1925 met een charmante uitstraling. De verdieping van de woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan er 2 beschikken over een grote kast, en 2 badkamers met toilet, waarvan één met ligbad. Verder is er geen apart toilet aanwezig.

+ Terrein: Het woningterrein is volledig afsluitbaar door een hek, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De groene tuin biedt een aangename plek om te ontspannen.

+ Nabije voorzieningen: Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, scholen en eetgelegenheden, liggen op loopafstand

Aanvaarding:
In nader overleg.