LOCATIE
De Roggestraat in Arnhem is een populaire en historische winkelstraat gelegen in het kernwinkelgebied van de stad.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse retailers waaronder: Sacha, Monki, Ici Paris XL, The Sting, Costes, New Yorker, N-Brands, Zara, Rituals en vele anderen.
De straat ligt ook dicht bij bezienswaardigheden zoals de Korenmarkt, het stadhuis en het Museum Arnhem.

Begane grond: ca. 125 m²
Kelder: ca. 100 m²

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 70.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Bijzonderheid: het gehuurde is een monument.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.