TE HUUR WINKELRUIMTES VANAF 111 M² TOT 358 M² GELEGEN IN HET OVERDEKTE SHOPPINGCENTER (ROERCENTER), HARTJE ROERMOND!

Deze winkelruimtes zijn gelegen in het sfeervolle overdekte shoppingcenter Roercenter wat jaarlijks door veel run- en fun shoppers bezocht worden. In deze shoppingcenter bevindt zich Q-park waar tevens 416 parkeerplaatsen aanwezig zijn.

Roercenter:
Shoppingcenter Roercenter is gelegen in het centrum van Roermond en is volledig overdekt met een moderne parkeergarage dat bereikbaar is via de liften en roltrap. In het winkelcentrum vindt u een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels zoals o.a. de Jumbo, Kruidvat, ANWB, Berden en nog vele andere ondernemers. Tevens bevindt zich in het midden van het center een horecagelegenheid en zijn er toiletten, een pinautomaat en gratis WiFi.

Bezoekers:
Gemiddeld door 20.000 bezoekers per week wordt het shoppingcenter bezocht en daarnaast groeit elk jaar de bezoekersaantallen gestaag door.

Bereikbaarheid:
Het pand ligt binnen de Singelring op een A1-locatie in het centrum van Roermond, op korte afstand van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Beschikbaar:

Roersingelpassage 14: oppervlakte van circa 259 m², gelegen tussen Berden Mode - Norah mode en tegenover Kruidvat.
Roersingelpassage 15: oppervlakte van circa 176 m², gelegen tegenover de Kruidvat (unit 14 & 15 zijn eventueel samen te voegen zodat een winkelruimte ontstaat van circa 435 m²).
Roersingelpassage 20-22: op kop van entree Roercenter, circa 198 m² begane grond met drie etages van elk 85 m².
Roersingelpassage 26: oppervlakte van circa 69 m² begane grond en circa 43 m² op etage, gelegen tegenover Berden.
Roersingelpassage 28: oppervlakte van circa 90 m² begane grond en circa 60 m² op etage, gelegen op de kop naast Kruidvat.
Roersingelpassage 36: voormalige historisch pakhuis, bij uitstek geschikt voor horeca met terrasmogelijkheden.
Roersingelpassage 40: kopse unit nabij ANWB entree, circa 154 m² met etages.

Alle oppervlaktes zijn uitgedrukt in bruto vloeroppervlaktes (b.v.o.)

Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd in de staat waarin ze zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevinden. Verhuurd wordt het casco, te weten kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, aansluitpunt ten behoeve van een natte groep, bestaande energie tot aan de meterkast en sprinklerbasis.

Bestemming:
Winkelruimte.

Huurprijs:
Prijs op aanvraag.

Servicekosten:
€ 12,- per m² per jaar excl. BTW (buitenzijde)
€ 20,- per m² per jaar excl. BTW (binnenzijde)

Promotiekosten:
€ 7,75 per m² per jaar te excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Model huurovereenkomst:
Uitgangspunt is een huurovereenkomst gebaseerd op het model ROZ.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.