TE HUUR
Rijnstraat 78 te Katwijk (2223 EC)

ALGEMEEN
Het betreft hier een voormalige supermarkt van in totaal ca. 1.193 m² met parkeerdek gelegen aan de Rijnstraat in Katwijk. Deze winkelruimte is jarenlang in gebruik geweest als supermarkt en verleent zich uitstekend voor detailhandel en dienstverlening (Gemengd-2 bestemming). Verder kenmerkt het object zich door haar multifunctionele indeling en representatieve uitstraling.
In de directe omgeving van het object bevinden zich onder andere zonnestudio Sunday’s, snackbar de Rêlus, bakkerij van Maanen en tuincentrum de Uiver.
Bouwjaar: omstreeks 1998.

BEREIKBAARHEID
Gelegen in de oude dorpskern aan doorgaande weg. Per eigen vervoer is het goed bereikbaar via autosnelweg A44 en de provinciale weg N206. Tevens is het per openbaar vervoer ook uitstekend te bereiken.

LOCATIE / LIGGING
Dorpskern

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m

Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.193 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 20 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed beschikt over een parkeerdek waar diverse auto’s kunnen worden geparkeerd. Het parkeerdek is bereikbaar middels een trappenhuis en personenlift.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, als zijnde casco.

HUURPRIJS
€ 95,00 per m² per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: D
Nummer: 2398 A1

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.