Ontdek de perfecte locatie voor jouw onderneming in het bruisende hart van Hellevoetsluis! Deze ruime winkelruimte van ca. 270m² groot op Rijksstraatweg 41 biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse retail- en serviceactiviteiten. Met een prominente ligging en een ruime etalage van ca. 15m, trek je moeiteloos voorbijgangers aan. De moderne indeling en afwerking zorgen voor een aantrekkelijke winkelervaring, terwijl de strategische ligging nabij andere winkels en voorzieningen een groot potentieel klantenbestand garandeert. Grijp deze kans en maak van jouw bedrijf een succesverhaal op deze toplocatie

Daarnaast is er op het achtergelegen terrein nog ca. 165 m² buitenterrein beschikbaar. Makkelijk om te parkeren of voor het gebruik van extra opslag. Benieuwd wat de mogelijkheden zijn, neem gerust contact met ons op.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen in de drukke winkelstraat de Rijksstraatweg.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

Auto:
De winkelruimte is goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een directe aansluiting heeft op de A15.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen, er zijn diverse bushaltes in de directe nabijheid.

Parkeren:
GRATIS parkeergelegenheid voor de deur als aan de achterzijde.

Oppervlakte:
Het totale oppervlak bedraagt ca. 270m² vvo.

Wijze van oplevering:
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van casco verhuur.

Huurprijs:
€ 3.000,-- per maand, excl. btw.

Servicekosten:
n.t.b. per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Huurtermijnen bespreekbaar.

Energielabel:
Het object wordt geleverd met een energielabel.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Rijksstraatweg 41 te Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.