Algemeen:
Winkelruimte naast winkelcentrum ‘De Weerd’ in Doorwerth.

Voor de winkel is gratis parkeren mogelijk.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar ca. 147 m² VVO.

Frontbreedte:
Ca. 8,00 meter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- CV installatie met radiatoren;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Alarminstallatie met camera’s
- Pantry;
- Toilet;
- Elektrische schuifdeur.

Energielabel:
A label.

Koopsom:
€ 225.000,– k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Locatie:
Het object ligt net buiten Winkelcentrum “De Weerd”, in het hart van Doorwerth en heeft met zijn verschillende
winkelformules alsmede horeca een breed aanbod. In het winkelcentrum zijn onder andere gevestigd: Kruidvat, Lidl, Jumbo en verder plaatselijk ondernemers als een kapper, bakker, delicatessewinkel en een cafetaria.

Onder andere de Lidl heeft een sterk aanzuigende werking op de omliggende plaatsen zoals Oosterbeek, Heelsum en Renkum.

Bereikbaarheid:
De winkel is goed bereikbaar goede bereikbaarheid zowel per auto en fiets als met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.

Aanvaarding:
In overleg.