De Oudegracht is de bekendste gracht in de stad Utrecht. De ongeveer twee kilometer lange gracht is het verbindingsstuk tussen de Kromme Rijn en de Vecht en doorsnijdt de gehele binnenstad van zuid naar noord. Eeuwenlang is zij de hoofdader van de stad geweest. De werven en werfkelders van de Utrechtse grachten zijn uniek in de wereld.

Bereikbaarheid
De ruimte is redelijk bereikbaar met de auto en heel goed met het openbaar vervoer en per fiets.

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 60 m² gelegen op de begane grond
- werfkelder ca. 130 m²

Front
ca. 5 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet
- rolluik

Huurprijs
€ 2.800,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over eigen aansluitingen op de nutsbedrijven.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening
- zakelijke dienstverlening
- maatschappelijke voorzieningen

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.