Algemeen
Schitterende winkelruimte op unieke locatie in de Negen straatjes. Midden tussen alle trendy winkels, restaurants en cafés en gelegen tussen de Keizers-/ en Prinsengracht.

Het winkelpand is gelegen op de begane grond met een kelderruimte met aan de Oude Spiegelstraat de ingang en aan de Herengracht een tweetal ramen. De winkel is netjes afgebouwd en voorzien van een houten vloer.

Oppervlakte
Het totaal is circa 73 m², waarvan ca. 48m² winkelruimte gelegen op de begane grond en ca. 25m² kelderruimte.

Frontbreedte
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 3,2 meter aan de Oude Spiegelstraat en tevens een frontbreedte van ca.3 mtr aan de Herengracht.

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Staat van oplevering De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2012) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst per 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 =100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Courtage
ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Voorbehouden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.