Algemeen:
Eén aantrekkelijke, hoogkwalitatieve en echt Arnhemse binnenstad creëren, die nadrukkelijk verbonden is met de Rijn: dát was het doel van de herontwikkeling van de zuidelijke binnenstad. Met Het Kadehuis is daar een plek aan toegevoegd die een bestemming op zich is, waar je riant kunt wonen, werken en ondernemen waarbij creativiteit hoogtij viert en waar altijd iets te beleven valt.

Het Kadehuis is een plek voor alle Arnhemmers en heeft een prettige identiteit en levendigheid. Het is een plek om plezierig te wonen, te werken, te ondernemen en te ontspannen in een levendige en leefbare buurt. We hebben met Het Kadehuis een nieuwe place to be in Arnhem gemaakt bestaande uit 6 karakteristieke panden met een indrukwekkende eigentijdse architectuur. Met bruisende arcades waar gewerkt en genoten wordt. En met groene daken en grote terrassen die nadrukkelijk zichtbaar zijn in het straatbeeld, prachtig om te zien én goed voor de duurzame stad.

De gezellige Nieuwstraat verbindt het centrum met de Rijn en is het begin van een leuke wandelroute langs de Rijnkade naar het Cobercokwartier in het oosten en Museum Arnhem in het westen. De nauwe samenwerking met ondernemers zoals die in de Foodhall versterkt de sterke synergie tussen uiteenlopende culturele, culinaire en kunstzinnige programma's in de zuidelijke binnenstad. Het Kadehuis versterkt het karakter van de zuidelijke binnenstad en zal als echte bestemming en nieuwe hotspot in de stad gaan fungeren. Levendig, leefbaar, creatief, verbonden!

Oppervlakte, frontbreedte en prijzen:

Unit 1, 2 en 4 (gezamenlijk):
Oppervlakte: ca. 780 m²
Frontbreedte: ca. 51 m
Huurprijs: € 197.500,--

Unit 3:
Oppervlakte: ca. 87 m²,
Frontbreedte: ca. 7,8 m
Huurprijs: reeds verhuurd

Unit 5:
Oppervlakte: ca. 78 m²,
Frontbreedte: ca. 7,8 m
Huurprijs: reeds verhuurd

Unit 6:
Oppervlakte: ca. 85 m²,
Frontbreedte: ca. 7,8 m
Huurprijs: € 17.500,--

Unit 7:
Oppervlakte: ca. 59 m²,
Frontbreedte: ca. 5 m
Huurprijs: reeds verhuurd

Unit 8:
Oppervlakte: ca. 164 m²,
Frontbreedte: ca. 25 m
Huurprijs: € 50.000,--

Bovenstaande oppervlaktes zijn op basis van BVO. Prijzen zijn per jaar en te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
In de basis worden de commerciële ruimten casco opgeleverd, conform de Technische Omschrijving Bedrijfsunits Kadehuis Arnhem d.d. 17 januari 2023, waarvan een kopie is op te vragen bij ons kantoor.

Ligging:
Op een paar wandelminuten ligt het stadshart van Arnhem wat wordt gekenmerkt door een rijk en divers aanbod aan winkels en horeca. Aan de andere kant grenst Het Kadehuis aan de gezellige Rijnkade met veel leuke horecazaken.

Bereikbaarheid:
Op slechts een kwartier lopen bevindt zich Centraal Station Arnhem en op een paar minuten lopen zijn er diverse bushaltes. In de directe nabijheid van Het Kadehuis zijn er meerdere openbare parkeergelegenheden (betaald) zoals: aan de Trans en inde parkeergarages Rozet en Broerenstraat. De bereikbaarheid is dus erg goed.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Nieuwstraat' met bestemming 'Centrum'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Maatschappelijke en culturele functies;
- Detailhandel, niet zijnde volumineuze detailhandel of een supermarkt;
- Horeca-1 en horeca-3;
- Dienstverlenende en ambachtelijke bedrijven;

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website van Ruimtelijke Plannen.