Nieuwland 10 / Achterstraat 7, Hoorn (NH)
Winkel
€ 161/m²/jaar
355 m² / 355 m²

Dit representatieve pand met een prachtige uitstraling en allure bevindt zich op een toplocatie in het hart van Hoorn, in het winkelgebied en grenzend aan gezellige terrassen. Het is uitermate geschikt als winkel-, kantoor- of praktijkruimte. Met een BVO van circa 355 m² biedt het ruime mogelijkheden voor diverse toepassingen. Indien gewenst, kan de ruimte nog verder worden vergroot.

Locatie voordelen:
Het pand ligt strategisch tussen twee belangrijke toegangswegen van de binnenstad, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid vanuit beide richtingen. Dankzij deze centrale ligging is het pand altijd toegankelijk voor klanten en goederen, met uitstekende mogelijkheden voor voet- en fietsverkeer, evenals autoverkeer. Gelegen in het winkelgebied, op slechts 5 minuten loopafstand van het NS-station, en grenzend aan levendige terrassen, biedt het extra voetverkeer en zichtbaarheid. Het pand, gelegen aan Nieuwland 10 en Achterstraat 7, beschikt over een privéparkeerterrein voor meerdere auto's, dat bij onderhandeling kan worden opgenomen in de huurvoorwaarden.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijke gevel met veel glas
- Hoog plafond van 3,34 meter voor een ruimtelijk gevoel
- Zeer goed geïsoleerd; blijft koel zonder airco
- Zon- en UV-werend glas voor een comfortabel binnenklimaat
- Rolluik voor extra veiligheid
- Gedeeltelijk gestuct en systeemplafond
- Ingebouwde armaturen in het systeemplafond
- Centrale verwarmingsinstallatie
- Keukenfaciliteiten
- Toilet aanwezig
- Alarmsysteem geïnstalleerd
- Turnkey oplevering mogelijk (casco levering, alle aanwezige faciliteiten mogen in bruikleen worden gebruikt)
- Frontbreedte: 6,60 m + 5,50 m
- Huurtermijn: 2 + 2 jaar
- Aanvaarding in overleg
- service kosten in overleg
- Huurder en branche behoeven goedkeuring verhuurder

Conclusie:
Bent u op zoek naar een representatief pand, wat altijd in het zonnetje staat met prachtige uitstraling en allure in het centrum van Hoorn? Nieuwland 10 en Achterstraat 7 bieden de ideale mix van charme, functionaliteit en comfort. Het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl het zon- en UVwerende glas bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in het winkelgebied, op slechts 5 minuten loopafstand van het NS-station, en grenzend aan gezellige terrassen, verhoogt het de zichtbaarheid en aantrekkingskracht van uw onderneming. Met een centrale locatie en uitstekende toegang voor voetgangers, fietsers en automobilisten, evenals toegang voor goederen tijdens de wekelijkse zaterdagmarkt en soms extra doordeweekse markten, is dit pand perfect voor uw zakelijke behoeften.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de allure en mogelijkheden van dit unieke pand. Voor een impressie, zie ook Google Maps: Nieuwland 10, Hoorn.

Huurcondities

Huurprijs: € 4.750,- per maand btw niet van toepassing

Huurtermijn: 2 plus 2 jaar

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: in overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================