DIVERSE WINKELUNITS TE HUUR, GELEGEN IN HET OVERDEKTE WINKELCENTRUM "DE MUNTPASSAGE" EN AAN NIEUWE MARKT 22 TE WEERT.

Algemeen:
De Muntpassage in Weert is een van de eerste overdekte winkelcentra van Nederland en is begin jaren 70 gebouwd. In het midden van de Muntpassage vindt u het historisch pand De Munt wat dateert uit de 16e eeuw alwaar in de middeleeuwen munten werden geslagen. Aan dit gebouw heeft het winkelcentrum haar naam te danken.

Het winkelcentrum maakt vandaag de dag onderdeel uit van het A1 kernwinkelgebied van Weert en kent een grote diversiteit aan winkels. Ook vindt men in de Muntpassage het Munttheater. Na een aantal eerdere verbouwingen van dit winkelcentrum door de tijd heen, heeft er in 2019 een grootscheepse herontwikkeling plaatsgevonden, waardoor het centrum weer helemaal voldoet aan de eisen van de tijd en de consument.

Ligging.
Weert is een stad in de Nederlandse provincie Limburg en de stedelijke kern van de gelijknamige gemeente. De gemeente Weert heeft meer dan 51.000 inwoners en het inwoneraantal neemt in tegenstelling tot andere Limburgse gemeenten jaarlijks toe. De gemeente Weert wil ook tempo houden in de realisatie van bouwplannen. Zo blijft Weert een aantrekkelijke stad om in te wonen en te werken. Laarveld is een van de belangrijkste uitbreidingswijken van Weert. Hier komen totaal bijna 600 woningen waarvan er inmiddels zo'n 375 zijn gerealiseerd.

Weert vervult voor de inwoners uit de directe omgeving een belangrijke regiofunctie. Naast de bezoekers uit de regio komen er ook Belgische consumenten shoppen in Weert.

Weert heeft een gevarieerd centrumgebied met vele mooie pleinen. De historische binnenstad met een grote diversiteit aan winkels maakt het centrum zeer sfeervol. Naast winkels van de grote merken zijn er talrijke boetiekjes en speciaalzaken van plaatselijke ondernemers die het winkelen in Weert zo aantrekkelijk maken.

Bereikbaarheid.
Het winkelcentrum is uitstekend te bereiken zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Toegankelijkheid:
Het winkelcentrum is toegankelijk middels de entrees gelegen aan het Patronaatsplein, Beekstraat, Nieuwe Markt, Collegeplein en de Muntpromenade.

Interessante facts:
* Circa 15.800 m² winkelruimte
* 45 winkels
* Parkeren op het dak boven het winkelcentrum
* Aanwezigheid van diverse sterke trekkers als Albert Heijn, Kruidvat, C&A, Rituals, Van Uffelen, Shoeby en H&M.

HUURVOORWAARDEN EN CONDITIES.

Oppervlakte:
Er zijn diverse ruimtes beschikbaar met gevarieerde oppervlaktes en mogelijkheden.

Huurtermijn:
5+5 optiejaren + verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum:
In overleg te bepalen.

Huurprijs:
Op aanvraag.

BTW:
BTW-belaste verhuur.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

Servicekosten:
Voorschot van € 35,= per m² per jaar exclusief BTW waarvan circa € 13,= ten behoeve van gas, water en elektraverbruik eigen winkel.

Promotiekosten:
Voorschot van circa € 10,= per m² per jaar exclusief BTW.

Huurcontract:
ROZ-model 2012 aangevuld met bijzondere bepalingen verhuurder en huishoudelijk reglement "Winkelcentrum De Muntpassage:.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of borgsom van drie maanden huur + BTW.

Bestemming:
Detailhandel, dienstverlening en horeca.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief meterkast met nutsvoorzieningen elektra en water. Er wordt warmte geleverd via een centrale CV-installatie. Er is een basis sprinkler netwerk aanwezig.

Overige voorwaarden:
Nader overeen te komen.

Verhuur in samenwerking met Zimmerman Retail.
De verhuur van deze locatie wordt collegiaal verzorgd in samenwerking met Zimmerman Retail te Boxtel.