ALGEMEEN
Het betreft hier een karakteristiek winkelpand, bestaande uit een tweetal samengevoegde winkelpanden, gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in de Delftse binnenstad.

De winkel kenmerkt zich onder meer door de sfeervolle uitstraling en de uitstekende ligging aan de drukbezochte Molslaan.
Het historische centrum met haar bezienswaardigheden in combinatie met een breed scala aan winkels, horeca, musea en tweemaal per week de warenmarkt zorgen voor veel aanloop.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.
Door de ligging op korte afstand van de Brabantse Turfmarkt kan men vanaf hier ook gemakkelijk laden en lossen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco doch aanpassingen kunnen in overleg worden gerealiseerd.

METRAGE
Begane grond ca. 155 m²
Eerste etage ca. 26 m²

INDELING
Graag verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrondtekeningen.

BESTEMMINGSPLAN
'Binnenstad 2012’ vastgesteld d.d. 27-06-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Centrum - Bijzonder winkelgebied'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op omgevingswet.overheid.nl
Een eventuele horecabestemming met mogelijk terras dient te worden aangevraagd c.q. onderzocht door de huurder.

HUURPRIJS
De verhuurder wenst een ingroeihuur te hanteren:
jaar 1 € 2.950,- ex. btw per maand
jaar 2 € 3.250,- ex. btw per maand
jaar 3 € 3.500,- ex. btw per maand
vanaf jaar 4 jaarlijkse indexatie

HUURTERMIJN
In nader overleg te bepalen

BETALINGEN
Huur per maand vooruit

AANVAARDING
In nader overleg

OVERIGE CONDITIES
Conform standaard model huurovereenkomst opdrachtgever, op basis van het ROZ-model (NVM)

NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
070-3993634
hoogenraad.nl