TE HUUR of TE KOOP gunstig gelegen winkelruimte op het Mercatorplein, recht tegenover twee grote supermarktketens!
Het Mercatorplein is gelegen in de wijk 'Kerschoten' aan de Noordzijde van Apeldoorn.

Op het plein zijn een aantal speciaalzaken gevestigd zoals een schoenmaker, kapper, bloemenzaak, snackbar, juwelier, visboer maar ook de Dekamarkt, Coop (na verbouwing een Plus supermarkt), Trekpleister, Pearl, Blokker en Primera vindt u op dit winkelcentrum.

OPPERVLAKTE
245 m2 B.V.O.
Deelverhuur is mogelijk vanaf 100 m2.

PARKEREN
Het winkelcentra kenmerkt zich door de 4 parkeerterreinen welke rondom het centra zijn gesitueerd. Parkeren is hier gratis.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.

ENERGIELABEL
A+

HUURPRIJS
€ 38.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. Betalingen per maand vooruit te voldoen.

CASCO
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

VRAAGPRIJS
Het object heeft een vraagprijs van € 475.000,-- kosten koper.
Als zekerheidstelling dient koper 10 % van de koopsom binnen 5 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de derdenrekening van de notaris te storten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.