UNIEKE HUURKANS: PROMINENT WINKELPAND OP TOPLOCATIE IN WEERT.

FLEXIBELE HUURTERMIJNEN EN INGROEIHUUR BESPREEKBAAR!

HUURPRIJS VANAF € 29.500,= / JAAR.

Gelegen aan het marktplein in het centrale winkelgebied van Weert, bieden wij een prominent winkelpand aan op een strategische hoeklocatie. Met een gevelbreedte van 8,5 meter aan de voorzijde en circa 17 meter aan zijgevel, biedt het pand uitstekende zichtbaarheid en ruime etalagemogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich bekende ketens en lokale winkels, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers.

Bereikbaarheid.
Het object is goed bereikbaar zowel met privévervoer als openbaar vervoer. Via de rijksweg A2 zijn de op- en afritten binnen ongeveer 8 minuten bereikbaar. Het NS-station van Weert, met verbindingen naar Eindhoven en Maastricht / Heerlen, ligt op 10 minuten loopafstand.

Parkeren.
Hoewel het pand in een voetgangerszone ligt, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving, zoals het parkeerterrein Kasteelsingel en parkeergarage Ursuline.

Oppervlakte en faciliteiten.
Het te huur aangeboden pand omvat circa 170 m² BVO op de begane grond, met additionele opslagruimte van circa 30 m² BVO in de kelder. Het opleveringsniveau omvat een basale afwerking inclusief een natte groep, pantry, meterkast, airco-installatie en winkelverlichting.

Huurvoorwaarden.
De huurprijs is op aanvraag en exclusief btw. Met flexibele huurtermijnen en de mogelijkheid tot ingroeihuur, bieden wij een maatwerk huurovereenkomst. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het CPI-indexcijfer van het CBS.

Zekerheden.
Als zekerheid wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van drie maanden huurverplichting. Betaling van huur en btw gebeurt maandelijks vooruit.

Beschikbaarheid.
Het pand is per direct beschikbaar voor verhuur.