MULTIFUNCTIONELE WINKELRUIMTE / SHOWROOM VAN 550 M² OP DE BEGANE GROND MET PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR OP DE MARKERKANT! Het pand is gelegen op een uitstekende en voor Almere unieke zichtlocatie. Heel Almere weet dat u in Almere gevestigd bent. Op het terrein zijn bedrijven gevestigd zoals de Praxis, Aldi, Toolstation, Vloeronline, Fitwinkel, Badkamervoordeelshop.

INDELING EN AFMETINGEN
Vrij indeelbare winkelruimte met keuken, toiletgelegenheid en een stukje opslagruimte.
Vrije hoogte circa 6 meter.

AFWERKINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, met onder andere:
- Toilet
- Pantry
- Laminaatvloer
- Verlichting
- Dakramen
- Heater

HUURPRIJS
€ 4.650,- exclusief BTW.

SERVICEKSOTEN
N.t.b.

LOCATIE
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventerrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms en winkels gevestigd. O.a. Praxis, Aldi, Fitwinkel, Leenbakker, Badkamervoordeelshop en naastgelegen is een Esso Benzinepomp.

Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod en is het enige bedrijventerrein in Almere waar op een afgebakend deel reguliere detailhandel is toegestaan. Met een oppervlakte van 29 hectare is het een middelgroot bedrijventerrein.
Op Markerkant is breedband internet via glasvezel aanwezig en het bedrijventerrein heeft een Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerreinen (KVO-B)-certificaat.
Bedrijventerrein.

PARKEREN
Direct voor de deur is meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

BESTEMMING
Perifere detailhandel is toegestaan met een maximum van 500 m².

Onder perifere detailhandel wordt verstaan een detailhandelsbedrijf te onderscheiden in de volgende categorieën:
- detailhandel in volumineuze goederen, zoals auto's, boten, motoren, caravans, landbouwwerktuigen en grove bouwmaterialen,
- keukens, sanitair/badkamers en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen, zoals accessoires, onderdelen en onderhoudsmiddelen;
- meubelbedrijven, woninginrichting en -stoffering;
- tuincentra;
- bouwmarkten.