LOCATIE
De Mariastraat is een drukke Utrechtse winkelstraat waar naast diverse horecagelegenheden een gevarieerd aanbod aan winkels is. De Mariastraat ligt in het voetgangersgebied en verbindt de Steenweg met de Mariaplaats.

Hier tref je winkels aan als NZA New Zealand Auckland, Butcher of Blue, Run2day, HiFi Klubben, Optical Art en SPAR City. En ook zaken als HEMA, Rituals, Schaap & Citroën en Pig & Hen zijn direct in de buurt. De Mariastraat trekt dagelijks ook veel bezoekers door de restaurants die daar gevestigd zijn zoals Meat&More en Het Zuiden.

Bereikbaarheid:
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het station is vlakbij en dat maakt van de Mariastraat ook een drukke doorloopstraat. In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gelegen.

Bevoorraden van de winkel gaat snel want het winkelpand ligt dichtbij de weg, je hoeft dus niet de binnenstad door, en is op werkdagen mogelijk van 06:00 – 11:30 uur.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 57.000-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Bijzonderheid: het gehuurde is een monument.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGE
- Begane grond: circa 101 m² b.v.o.
- Kelder: circa 28 m² b.v.o.
Totaal: circa 129 m² b.v.o.