BETREFT
Ca. 78 m2 functionele winkelruimte gelegen aan de Maria Danneels erf 34 in Capelle aan den IJssel.

LIGGING
De wijk waarin Maria Danneels Erf zich bevindt, maakt deel uit van een typisch Nederlandse woonomgeving met een mix van rijtjeshuizen, gezinswoningen en groenvoorzieningen. De buurt ligt in de nabijheid van parken, scholen en winkels, en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals de metro naar Rotterdam.

BEREIKBAARHEID
Vanaf Maria Danneels Erf kun je eenvoudig de A16 bereiken, wat een vlotte verbinding biedt naar zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden zoals Dordrecht en Gouda. Ook is het mogelijk om in enkele minuten naar metrostation De Terp te reizen. Dit metrostation is onderdeel van metrolijn C, die een directe verbinding biedt naar het centrum van Rotterdam, Rotterdam Alexander en andere belangrijke locaties in de regio. Daarnaast zijn er in de buurt diverse bushaltes die lokale en regionale busdiensten aanbieden.

OPPERVLAKTE
Ca. 78 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

PARKEREN
Op de openbare weg of in parkeervakken is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

VRAAGPRIJS
€ 275.000,00 kosten koper.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Capelle aan den IJssel
Sectie: D
Nummer: 731

EIGENDOM
Volledig eigendom

VOORBEHOUD
De voorgenomen verkoop van dit object is te allen tijde onderworpen aan de definitieve goedkeuring van de verkopende partij.

DUE DILIGENCE
Tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

BANKGARANTIE
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 3 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

NOTARIS
Door koper nader aan te wijzen.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

CONTACT
Voor meer projectinformatie of het inplannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.