Lighthouse biedt circa 1.000m2 aan moderne commerciële ruimte. Verdeeld over de begane grond (430 m2) en de eerste verdieping (560 m2) in het bruisende hart van het urban Strijp-S in Eindhoven. Het gedeelte van Eindhoven dat bekend staat om haar jonge en frisse ondernemingen. Strijp-S is het voormalige Philipsterrein. Veel historische details van de voormalige fabrieken zijn terug te vinden in de directe omgeving. De ruimte ligt aan het machinekamerplein, een groen plein met een paviljoen.

Bestemming
Er is een breed scala aan functies mogelijk zoals horeca, detailhandel, cultuur, ontspanning (waaronder sport) en dienstverlening en (werk)ateliers.

Opleveringsniveau:
- De commerciële ruimtes zullen casco afgewerkt worden zonder (cement)dekvloer, trappen, wand- vloer- en plafond-afwerking, elektra, sanitair en tegelwerk
- De commerciële ruimtes zijn flexibel indeelbaar en kunnen naar wens worden ingedeeld met binnenwanden en -deuren. Op de 1e verdieping is reeds een vloersparing aangebracht opdat deze verdieping eventueel verbonden kan worden met de begane grond middels een trap en/of een platformlift.
- Het leidingwerk (afkomstig van de erboven gelegen appartementen) onder het plafond van de commerciële ruimtes wordt in het zicht opgeleverd.
- Warmtewerende beglazing in de gevel.
- Elektra-aansluiting en afgedopte aansluitingen riool en water zijn aanwezig
- Aansluiting warmtelevering middels (stads)verwarmingssysteem van Ennatuurlijk.
- Aansluiting koude-levering middels WKO-systeem van Ennatuurlijk.
- De huurder dient zelf te voorzien in een ventilatiesysteem.

Opleverdatum:
Medio 2025

Indeling:
Begane grond ca 430 m2 VVO. 1e verdieping ca 560 m2 VVO.

Locatie en bereikbaarheid:
Binnen 6 minuten ben je met de auto op de A2. Binnen 5 minuten ben je lopend bij treinstation Eindhoven Strijp-S. En binnen 3 minuten lopen zijn er twee bushaltes.

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.