Maasboulevard - Wijngaardstraat - Maasstraat
WIJNGAARDSTRAAT 5 IS VERHUURD! INFORMEER VRIJBLIJVEND NAAR HET AANBOD!

De Maasboulevard ligt in het hart van Venlo én direct aan de Maas waarbij Wonen, Winkelen, Cultuur en Recreatie zijn samengevoegd tot één gebied. De Maasboulevard is gelegen aan de Maasoever in het centrale winkelcentrum van Venlo met terrasjes, een stadspark en een passantenhaven.

Een team van architecten, waaronder twee architecten uit Maastricht (Jo Coenen en Arno Meijs) en een architect uit Londen (David Chipperfield), heeft het gebied ontworpen.

Blikvanger van het gebied is de Romertoren, een woontoren van 20 verdiepingen. Daarnaast werd 24.000 m² aan winkel-/horecaruimtes en ca. 180 woningen gerealiseerd, “de Kop van de Weerd” werd ingericht als stadspark aan het water, een loop- en fietsbrug, “de Weerdsprong” geheten loopt over de haven naar dit park en Theater de Maaspoort werd uitgebreid met gebouw “De Luif”.

Venlo heeft meer dan 100.000 inwoners, is bekroond tot beste binnenstad 2013 tot en met 2015 en is daarom beslist een bezoekje waard!

In de binnenstad van Venlo is het elke zondag koopzondag!

Venlo bruist van de culturele activiteiten, o.a. Parkfeesten, Overture, Viva Classica, Venloop, Schinkemert, Nach van ut Limburgs leed.

Te huur winkelruimtes vanaf circa 130 m² tot circa 350 m² op absolute A1-locatie in het kernwinkelgebied van Venlo.

De winkelruimtes zijn gelegen op de Maasboulevard (Maasstraat en Wijngaardstraat). In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd H&M, de Sting, Mango, Media Markt, Sport 2000, van Haren, New Yorker, S. Oliver, Jack & Jones, Happy Italy en de Primark. De huurovereenkomsten met onder andere Media Markt, New Yorker, Van Haren en S’Oliver zijn langlopende overeenkomsten.

De bereikbaarheid in het centrum van Venlo met eigen en openbaar vervoer is goed te noemen.

Openbare (betaalde) parkeergelegenheid is in ruime mate in de directe nabijheid voorhanden. Onder de onderhavige winkels is een parkeergarage met 556 parkeerplaatsen gesitueerd.

Vloeroppervlak (BVO):
Vanaf ± 97 m² tot ± 350 m²

Opleveringsniveau:
Casco.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Huurcondities

Huurprijs:
Prijs op aanvraag.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend telkens 5 verlengingsjaren.

Bankgarantie:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Op korte termijn.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.