LOCATIE
De Leidsestraat is een populaire winkelstraat in het hart van Amsterdam, die zich uitstrekt van Koningsplein tot Leidseplein. Het staat bekend als een van de bruisende straten in het stadscentrum van Amsterdam, die het hele jaar door een gestage stroom bezoekers trekt. Met een gevarieerd aanbod aan winkels, van grote internationale ketens tot charmante boetieks, is de straat een aantrekkelijke bestemming voor wie op zoek is naar een mix van winkelen, dineren en entertainment. Het biedt een levendige sfeer om de essentie van Amsterdam te ervaren en zich onder te dompelen in het bruisende stadsleven.

Bekend om zijn bereikbaarheid, is de Leidsestraat goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor zowel locals als toeristen.

In de omgeving van deze winkel vind je prominente vestigingen zoals Apple, McDonald's en Ici Paris XL.

MAATVOERING
Ca. 127 m² BVO kelder
Ca. 135 m² BVO begane grond
Ca. 126 m² BVO eerste verdieping
Ca. 388 m² BVO totaal
Ca. 15 meter frontbreedte

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 225.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ model 2012, aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Staat van oplevering: nader overeen te komen.
Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder en ontbinding van de huidige huurovereenkomst op voor verhuurder conveniërende voorwaarden.