Winkel-bedrijfsruimte in hartje centrum, in de gezellige en bloeiende Nieuwmarktbuurt, geschikt voor creatieve en vernieuwende ondernemers.

Gelegen op de begane grond, met een oppervlakte van 75 m2 met opvallend hoge plafonds van 3,70 meter, en een ruime en lichte etalage van 6,60 meter, over de hele breedte van het pand.

De ruimte is gelegen in een zijstraat van de Nieuwmarkt, waar zich veel ambachtelijke en vernieuwende bedrijven bevinden. Eén van de uitgangen van het metrostation Nieuwmarkt ligt er schuin tegenover. Centraal Station ligt op 10 minuten lopen of 1 halte met de metro.

Er is een laden en lossen parkeerplek 10 meter verderop in de straat.

De ruimte kan uitstekend gebruikt worden als winkelruimte, kantoorruimte, galerieruimte en voor creatieve en dienstverlenende beroepen.

Opleveringsniveau
De conditie van de ruimte is uitstekend, geheel afgewerkt met net geschilderde witte muren, en voorzien:

- Centrale verwarming
- Internet
- Kitchentte
- LED plafond armaturen
- Toilet

Huurcondities

Huurprijs: € 2.100,- per maand exclusief servicekosten, BTW is niet van toepassing.

Servicekosten: In overleg.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================