Compleet vernieuwde bakkerij met voorbereidingskeuken op een goede locatie in Amsterdam-West

Locatie & Omschrijving

Deze compleet vernieuwde bakkerswinkel bevindt zich pal aan het drukke kruispunt Jan Tooropstraat / Jan van Galenstraat in Amsterdam, tegenover het OLVG ziekenhuis en naast ROC Mondriaan waardoor er altijd voldoende traffic is. De zaak is omringt door populaire gelegenheden zoals The Social Hub hotel en andere leuke horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostop Jan van Galenstraat, tram 14 voor de deur met directe verbinding naar Centraal station en pal aan de A10.

De zaak, opgeleverd in 2022, is modern, compleet nieuw opgebouwd en beschikt over een volledig uitgeruste professioneel keuken met afzuiging naar boven. De zaak is opgedeeld in 2 delen. In de voorzijde is het verkoopgedeelte. Aan de achterzijde is de keuken en opslag. Met een oppervlakte van 49 m² biedt deze bakkerswinkel volop mogelijkheden voor diverse exploitaties. Ideaal voor ondernemers die graag op een goede plek willen exploiteren in dit leuke en vernieuwde deel van de stad. De zaak is zonder verplichtingen jegens leveranciers en personeel over te nemen.

Overname vraagprijs
€ 85.000,- (inventaris/nagelvaste voorzieningen/goodwill)

Bijzonderheden

- Dichtbij OLVG, ROC Mondriaan & The Social Hub
- Uitstekende bereikbaarheid: pal aan A10, metro, tram & bus
- Professionele keuken compleet met afzuiginginstallatie naar boven toe
- Nieuwbouw uit 2021
- Zonder gas
- Verhuurder doet glasverzekering

Bestemmingsplan
Detailhandel/mogelijk horeca.

Mogelijke Openingstijden
Dagelijks van 06.00-22.00

Oppervlaktes Ca
- Totaal: 49 m²
- Verkoopgedeelte: 25 m2
- Keukengedeelte 24 m2

Verplichtingen derden
- Leveranciers: Geen
- Personeel: Geen

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012, ingaande voor 5 jaar per 1 september 2021 tot en met 31 augustus 2026. De aansluitende verlengingsperioden zijn telkens 5 jaar.

Bereikbaarheid
- Openbaar vervoer: Tram, bus & metro nabij
- Te voet/fiets/auto: Zeer goed

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.