Algemeen:
Te huur, winkelruimte op een zichtlocatie aan de Huissensestraat in Arnhem-Zuid nabij winkelcentrum 'De Drieslag'.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 291 m² VVO.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, voorzien van de bestaande voorzieningen zijnde:
- CV-installatie met radiatoren;
- Dames- en herentoilet;
- Airconditioning;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige vloerbekleding;
- Hete luchtgordijn.

Frontbreedte:
Circa 21 meter (hoekpand).

Locatie:
De winkelruimte ligt op een zichtlocatie op de hoek van de Huissensestraat en het st. Gangulgusplein en ligt aan de rand van het wijkwinkelcentrum 'De Drieslag' met onder andere vestigingen van Albert Heijn, COOP en ALDI.

Bereikbaarheid:
Per auto is de locatie goed bereikbaar. Daarnaast bevinden zich rond het winkelcentrum meerdere bushaltes, waardoor het winkelcentrum ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Parkeren:
Er zijn ruime gratis openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Malburgen-Midden'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
-Maatschappelijke doeleinden;
-Detailhandel;
-Publiekgerichte kantoren;
-Horeca (met uitzondering van nachtclubs, discotheken en coffeeshops).

Huurprijs:
€ 37.500, -- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.