OBJECT
In het centrum van het bruisende Sittard ligt De Frontier. In de plint van dit hoogwaardig wooncomplex wordt één casco commerciële ruimte van courante omvang aangeboden. De hoekunit meet ca. 106 m² en is voorzien van een moderne winkelpui voor optimale etalagemogelijkheden en zichtbaarheid. De casco ruimte is voorzien van een meterkast met aansluitingen voor nutsvoorziening.

LOCATIE
De Frontier is het slotstuk van de Ligne, een veelzijdig stukje Limburg in de Sittardse binnenstad. Het betreft een leuke combinatie van wonen, ondernemen en verblijven. In de directe omgeving zijn zowel lokale winkeliers alsmede landelijke ketens gevestigd. De drukbezochte Markt met een groot horeca aanbod is bereikbaar via de hoofdwinkelstraten Brandstraat en Limbrichterstraat direct aangrenzend het object. Het betreft een perfecte locatie voor een commerciële invulling die door een groot publiek gezien wil worden.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Op grond van de planvoorschriften zijn de volgende bestemmingen toegestaan: kantoren, detailhandel, consument verzorgende dienstverlening en o.a. (dag) horeca. U dient zelf bij de gemeente Sittard te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

OPLEVERNIVEAU ALGEMEEN
- Casco;
- Wateraansluiting;
- Electra-aansluiting;
- Afbouwpakket in overleg te bepalen tegen n.o.t.k. voorwaarden;

BEREIKBAARHEID
Centrum Sittard kenmerkt zich door een uitstekende en goed bereikbare ligging aan de N276/N294 op korte afstand (ca. 4 km) van de A2 Eindhoven-Maastricht. Er is hier de afgelopen jaren een Bedrijvenstad ontwikkeld met zowel sportactiviteiten rondom het stadion van Fortuna Sittard (Fitland, Tom Dumoulin fietspark) als moderne bedrijvenparken in het groen (bijvoorbeeld Sabic en Zo Wonen) met oog voor kwaliteit op een strategisch markante plek. Internationale luchthaven Maastricht-Aachen Airport bevindt zich op slechts 15 minuten afstand. NS-station Sittard is op loopafstand te bereiken.

PARKEERVOORZIENING
Er is ruim voldoende betaalde parkeermogelijkheid in de nabijgelegen parkeergarages van Ligne Sittard en Q-Park.

OVERIGE INFORMATIE
De koopprijs is excl. btw. Het kadastrale perceel is opgesplitst in diverse appartementsdelen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.