Het betreft hier een representatieve winkelruimte van ca. 65 m², gelegen in dé winkelstraat van Leiden. Dit object courant front en een ruime frontbreedte. In de omgeving van het object bevinden zich diverse gerenommeerde winkels, zoals onder andere Hema, Amac, Holland & Barret, Pull & Bear,
ICI PARIS XL, Douglas, Bershka, Délifrance, Xenos en Miss Etam.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijkswegen A4 en A44. Deze rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het Station Leiden Centraal ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 65 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 5,00 m.
Welstandsklasse: A1.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het parkeerterrein aan de Kaasmarkt en de parkeergarage aan de Hooigracht is op korte loopafstand gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco opgeleverd in de huidige staat.

HUURPRIJS
€ 1.250,00 per maand.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.