Uniek winkelpand met twee woonruimtes beschikbaar aan de Grote Houtstraat in het centrum van Haarlem. De Grote Houtstraat is een authentieke winkelstraat met veelal oude panden wat zorgt voor een gezellig sfeer. In de drukbezochte winkelstraat is er een leuke mix van lokale boetiek-winkels en landelijke winkelketens zoals de Blokker, Albert Heijn, Adidas en Apple.

Het aangeboden winkelpand is een pand met veel uitstraling en is gebouwd in het jaar 1850. Door haar authentieke uitstraling heeft het pand de status Rijksmonument gekregen. Het winkelpand is in de loop van de jaren zeer goed onderhouden en voldoet aan alle hedendaagse standaard.

Metrages (VVO)

Winkelruimte begane grond: circa. 128 m2 (inclusief pantry en sanitaire voorzieningen)
Opslagruimte eerste verdieping: circa. 38 m2

Woning

Eerste verdieping: circa. 88 m2

Tweede verdieping: circa. 39 m2
Bergzolder: circa 10 m2

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een "Centrum-1” bestemming. Binnen deze bestemming zijn detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Indeling woning eerste verdieping

Via de gedeelde entree met de woning op de twee verdieping betreedt je de woonkamer, welke door de riante raampartijen, veel lichtinval kent. Via de woonkamer zijn de keuken, slaapkamer en het dakterras te bereiken.

Indeling woning tweede verdieping (incl. bergzolder)

Op de tweede verdieping bevindt zich een woning met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bergzolder.

Opleveringsniveau winkelruimte

- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Dauerluftung
- Elektronische deuren met dubbele beglazing
- Hete lucht gordijn
- Internetaansluitingen
- LED - verlichting
- Pantry
- Toiletruimte
- Rolluiken
- Wandradiatoren

Kadastrale gegevens
Gemeente: Haarlem
Sectie: D
Nummer: 11177
Appartementsindex: 1

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag

Servicekosten: Niet van toepassing.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

====================