OBJECT:
Winkelruimte gelegen in de bekendste winkelstraat van Haarlem. De winkelruimte bevindt zich op een zeer goede locatie in de Grote Houtstraat en heeft een uitermate goede zichtbaarheid met een frontbreedte van 5 meter. De ruimte van ca. 145 m² is zeer geschikt voor verschillende retail concepten.

De Grote Houtstraat is gelegen in het stadscentrum van Haarlem en wordt gezien als de A1 winkelstraat. In de directe omgeving zijn bekende retailers te vinden zoals Prenatal, Coolblue, H&M, Normal, Apple en Zara.

Metrage:
BVO = ca. 145 m²

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De winkel is goed bereikbaar per fiets en bus, met treinstation Haarlem Centraal op loopafstand. Ook per auto is het pand goed bereikbaar via de N205 met aansluiting op de A9. In de directe omgeving bevindt zich de openbare parkeergarage ‘Houtplein’.

PARKEREN:
Parkeren kan in een van de nabijgelegen parkeergarages.

HUURPRIJS:
€ 60.000,- per jaar exclusief BTW.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

ENERGIELABEL:
Enerigelabel D geldig tot en met 24-08-2032.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
- Huurovereenkomst: Standaard ROZ (2012) contract winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van Artikel 7:290 BW, aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van tenminste 3 maanden huur, te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in nader overleg. Het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco staat inclusief pui, leeg en bezemschoon opgeleverd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.