Monumentale winkelruimte aan de Grote Houtstraat 124, Haarlem

Bent u op zoek naar een unieke winkelruimte in het hart van een bruisende stad? Grote Houtstraat 124 biedt een uitgelezen kans om uw onderneming te vestigen in een van de meest prominente winkelstraten van Nederland.

Over de locatie
Deze winkelruimte bevindt zich in het historische centrum van Haarlem, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis, sfeervolle grachten en levendige winkelgebieden. Haarlem is meerdere keren uitgeroepen tot beste winkelstad van Nederland en trekt zowel lokale bezoekers als toeristen uit binnen- en buitenland.
De Grote Houtstraat vormt het kloppende hart van het winkelgebied en biedt een mix van bekende merken en unieke boetieks. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Zara, Hennes & Mauritz, The Apple Store, C&A, Lucardi en Normal, wat zorgt voor een hoge passantenstroom.

Kenmerken van de winkelruimte

- Twee gekoppelde monumentale panden, met een indrukwekkende en representatieve uitstraling
- Recent gerenoveerd (5 jaar geleden), met behoud van historische details
- Intern volledig nieuw gebouwd, waardoor alles in uitstekende staat verkeert
- Gevelbreedte van 15 meter, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid
- Totaaloppervlakte van 230 m², ideaal voor diverse Retail concepten

De winkelruimte combineert de charme van een monumentaal pand met de voordelen van een moderne, hoogwaardige afwerking. Dankzij de recente renovatie en interne nieuwbouw verkeert alles in perfecte staat en is de ruimte direct gereed voor gebruik.

Haarlem biedt niet alleen een aantrekkelijk winkelpubliek, maar ook een dynamische en ondernemende sfeer. De stad is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, en ligt op slechts 15 minuten van Amsterdam.

OPPERVLAKTE
- Begane Grond winkelruimte ca. 230 m2

FRONDBREEDTE
- Ca. 15 meter

HUURPRIJS
- € 110.000,-- per jaar, excl. BTW

HUURTERMIJN
- 5 jaar + 5 verlengingsjaren

HUURBETALING
- Per maand vooruit

AANVANGSDATUM HUUR
- In overleg

HUUROVEREENKOMST
- Standaard Huurovereenkomst ROZ – model 2022, aangevuld met eigenaars en/of object specifieke bepalingen

INDEXERING
- Jaarlijks, conform het maandindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI – alle huishouden (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS)

ZEKERHEIDSSTELLING
- Bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
- Huidige staat, Verhuurder verhuurd uitsluitend het casco met uitzondering van de pui welke tot het casco plus behoord.

VOORBEHOUDEN
- Goedkeuring eigenaar
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen