OBJECT:
Per 1 januari 2024 is deze winkelruimte van circa 45m² beschikbaar in hartje centrum Haarlem. Dit pand is gelegen in de drukbezochte winkelstraat met aangrenzend de populaire Botermarkt en de Grote Houtstraat.

De Gierstraat is een straat met vele winkels, het is één van de bekendste winkelstraten in het centrum van Haarlem, er zijn diverse speciaalzaken gevestigd zoals: Wijnkoperij Ockhuysen, luxe lingerie Nancies, Bagels & Beans, Bike planet, Foto de Leeuw, Ananda en Van der Pigge.

VOORZIENINGEN:
• Toilet;
• pantry.

BEREIKBAARHEID:
• Openbaar vervoer (op 15minuten loopafstand van Haarlem centraal station).
• Diverse busverbindingen (R-NET) in de nabije omgeving.
• Auto (betaald parkeren om de hoek en op loopafstand in de parkeergarage De Raaks).

PARKEREN:
In de directe omgeving geldt betaald parkeren en zijn de parkeerplekken schaars.
Parkeergarage de Raaks (1000 P) ligt op 5 minuten loopafstand.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: detailhandel.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.